【打通單位】4個相連單位設計注意事項

香港寸金尺(chǐ)土，納米樓已成港(gǎng)人居住新常態。細單位未能(néng)滿足家庭所需，但大單(dān)位又超出預算？不少業主都會選擇購買相連單位，然(rán)後打通，打造更寬敞(chǎng)的空間。自住時更舒適，出售時價格亦可更高(gāo)。打(dǎ)通雙連單位(wèi)，在裝修設計上有幾(jī)點值得注(zhù)意：

1. 向屋宇署條(tiáo)例查詢

根據屋宇署條(tiáo)例(lì)，拆除間隔牆以打(dǎ)通雙單位或多個相(xiāng)連單位前，業(yè)戶應先諮詢建築(zhù)專業人(rén)士的意(yì)見，並向建(jiàn)築事務監督(dū)遞交正式申請，待通過審核後方可開始施(shī)工。由於申(shēn)請有機會被拒絕(jué)，因此(cǐ)如果想(xiǎng)要(yào)拆(chāi)除結構牆，建議第一步先尋求專業人士或註冊結構工程師進行(xíng)評估。

2. 安全問題

除了要進(jìn)行(xíng)申請外，業主(zhǔ)還(huán)當注(zhù)意拆牆後(hòu)會否(fǒu)違反大廈公契、地契、消防安全條例等問題。例如將相連房間打通(tōng)、改變廚房位置等，都牽涉改動單位(wèi)結構(gòu)間(jiàn)隔，需(xū)要(yào)拆牆(qiáng)。雖然拆卸非結構牆，無須取得屋宇(yǔ)署批准及同(tóng)意，但業(yè)主要注意，這(zhè)些大(dà)型工程需要聘請獲註冊工程承建商來進行。此外(wài)，拆卸(xiè)時還需留意消防(fáng)條例，例如使用明火(huǒ)煮食的(de)話，廚房門及牆身需(xū)符合一定的耐火性，任何(hé)改動都受安全或建築(zhù)條例(lì)監(jiān)管的(de)，需要經(jīng)過由專業人(rén)士認可(kě)。在進行工(gōng)程前，建(jiàn)議業主先向查詢專業人士的意(yì)見。

3. 家居間隔(gé)規劃

釐(lí)清法律和安全問題後(hòu)，就(jiù)可以安心打通雙單(dān)位，並進行間隔改動規劃。能(néng)夠(gòu)靈活地改動空(kōng)間(jiàn)是相連單(dān)位的(de)一個重要優點。如打通後，廚(chú)房、浴室，甚至大門(mén)數量都會(huì)重覆，屋(wū)主可以(yǐ)根據自(zì)己(jǐ)的喜好重新規劃，考(kǎo)慮拆(chāi)走哪(nǎ)些間隔，善(shàn)用空間，設計出(chū)獨一無二的家居風格。值(zhí)得一提，要特別(bié)留意廚房或(huò)廁所(suǒ)的喉(hóu)管或(huò)渠(qú)位，因任何改動(dòng)都有機(jī)會影響喉管正常的流量，嚴重甚(shèn)至(zhì)引(yǐn)致滲漏及淤塞的情(qíng)況。因此，在更改管道位置(zhì)之(zhī)前，應該先諮(zī)詢(xún)專業的渠(qú)管工程(chéng)師意見，避免任何(hé)損失。

4. 設計(jì)室內空間

打通單位後，家居的(de)空間得以擴充，讓你有更多空間發揮(huī)創意，殴美性视频,性伦理视频,性午夜视频,性电影视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業殴美性视频,性伦理视频,性午夜视频,性电影视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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